¿Qué debes tener en cuenta para vender tu vivienda?
Vender una vivienda requiere de una serie de acciones y cuestiones a tener en cuenta para que todo el proceso se desarrolle con normalidad para conseguir el objetivo propuesto: la venta de uninmueble.
Hayque tener en cuenta una serie de cosas para resaltar los puntos más destacadosde un piso, y conseguir cerrar una venta lo antes posible, intentando conseguirsu máximo valor.
¿Sabes lo que necesitas para vender tuinmueble?
En este artículo, hablaremos sobre los aspectos que debes tener claros a lahora de poner en marcha una venta, y además los puntos que debes resaltar paraque capte la atención del comprador, y se venda antes de que te des cuenta.
Lo que necesitas saber para vender tu vivienda
Tomanota de estos aspectos, para aumentar el valor de tu casa, y ponerte en marcha:
1. El precio. Esto es algo fundamental. ¿Por cuánto dinero vas a vendertu vivienda? Esta es una de las claves que debes tener en cuenta, y para ellolo mejor es una tasación de tu inmueble.Habrá que valorar los precios de la zona, investigar las viviendas, barrios, yfijar un precio acorde con el mercado teniendo en cuenta tus intereses. Esto es algo imprescindible porque corres el riesgo,si no lo haces, de poner un precio erróneo que sea mayor, o menor que lo que sedemanda en el mercado, y además puedes conseguir menos dinero del que merece tuinmueble.
2. Todos los documentos en regla. Debes tener a mano en todo momento este tipo deinformación. Es necesario para llevar a cabo los trámites oportunos para laventa, y los documentos imprescindibles que no te pueden faltar son:escrituras, recibos del IBI, justificación de cuotas pagadas de la propiacomunidad de vecinos para justificar que todo está en regla, nota simple delregistro, certificado de eficiencia energética, y célula de habitabilidad enalgunos casos en concreto. La notasimple aporta información amplia y veraz sobre el inmueble, certifica sitiene algún tipo de carga o no, por lo que siempre se debe pedir y presentar ala hora de vender una vivienda. Se trata de un trámite esencial para lacompra-venta de una casa.
3. Es hora de promocionar tu vivienda. Si todo lo anterior está claro, y preparado,tendrás que mostrar tu vivienda a los posibles compradores, ¿verdad? Para elloes fundamental poner en marcha una labor de promoción y marketing de tu inmueble para que la gente pueda ver elanuncio. Crea anuncios claros, concisos, y detallados de lo que ofreces. Lasfotos, y los vídeos son esenciales para que los potenciales compradores seinteresen por ella. De esa forma, con toda la información podráscaptar la atención de los realmente interesados, y eliminar al resto. Utilizalos portales de venta para inmuebles, las redes sociales, y las plataformas digitales para darvisibilidad a tu piso.
Siquieres contar con una inmobiliariaespecializada en el sector, con amplia experiencia, podemos ayudarte.
Consúltanos y estaremos encantados de gestionar la venta,o encontrar la vivienda que necesitas.
